[코리아포스트 한글판 박수진 기자] GS건설이 4월 서울 서초구 방배그랑자이 분양을 시작으로 본격적인 분양에 나선다.

GS건설은 지난 2015년부터 2018년까지 4년간 2만가구 이상의 주택을 공급하며 분양시장에서 입지를 확고히 해해왔다.

이어 GS건설은 올해 28,000여가구를 공급할 예정으로 민간 건설업계 최다 공급 기록을 이어간다는 방침이다.

 2019년 분양계획을 지역별로 살펴보면 서울 약 1만4천여 가구(52%), 수도권 1만2천여 가구(38%) 및 지방 2천여 가구(10%)를 공급한다. 사업 유형별로 살펴보면 재건축?재개발 등 도시정비사업으로 공급되는 물량은 약 2만1천여가구로 전체 물량의 약 74%에 달하는데, 서울?수도권의 분양성이 양호한 도시정비사업이 주를 이뤘으며 이는 부동산 경기침체 예상에도 타사와 차별화된 안정적인 분양 포트폴리오를 구축한 것으로 올해의 목표실적 달성도 무난할 것으로 예상된다.

방배그랑자이는 GS건설이 2016년 수주하여 2019년도 분양예정인 프로젝트로 방배경남아파트를 재건축하는 단지다. 지하4층부터 지상 20층까지 8개동 758가구로 구성되며 주변 교통 및 편의시설로는 강남 접근성 및 서초대로, 남부순환로, 경부고속도로 접근이 용이하며 예술의 전당, 국립중앙도서관 등 문화시설까지 갖춘 명품 입지다. 또한, 우면산 및 매봉재산과 인접하여 조망권이 우수하고 주거환경이 쾌적하다.

현재까지 서초구 방배동에는 공급세대가 부족할 뿐만 아니라 ‘06년 ~ ‘15년 총 10년간 85m2 초과 공급 세대수는 전체의 약 63%로 신규아파트 및 중소형 세대 공급량이 부족한 실정인데 방배그랑자이는  선호도 높은 전용 59m², 74m², 84m²로 공급되며 중층(7층) 이상 물량이 115가구(45%)로 기존 정비사업 보다 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다.

서초그랑자이는 서울특별시 서초구 서초동 1335번지 외 1필지의 서초무지개아파트를 재건축하는 현장으로 최고 12층 9개동 총 1074가구 규모를 지하4층 ~ 최고 35층 9개동 총 1,446가구로 탈바꿈 시킨다. 축구장 2.5배 크기의 숲을 구성할  계획이며 특화 커뮤니티 시설로는 수영장, 스파 및 스크린 골프연습장을 제공할 뿐만 아니라 세대당 주차공간을 2대씩 제공하여 주차 문제가 발생하지 않도록 설계되었다.

 
과천주공 6단지는 경기도 과천시 별양동 52에 위치하며 5층 건물의 1,262가구로 구성되어 재건축을 통해 지하3층 ~ 지상 25층 32개동의 총 2,099가구의 과천자이로 재탄생할 예정이다.

관악산 및 과천중앙공원, 문원체육공원 등이 인접하며 북측으로는 서울대공원, 과천복합문화관광단지 등 문화체육시설이 풍부하다. 지하철 4호선 과천역이 인접하여 강남 접근성이 우수하며 과천의왕간 고속화도로로 수도권 접근성 또한 용이히다. 교육여건으로는 도보권 내에 초등학교 2개와 고등학교 1개가 위치하여 교육환경이 우수하며 2021년에 대형 쇼핑몰 조성 예정으로 지금보다 미래가 더 기대되는 입지로 평가 받고 있다.

GS건설은 2017년 김포한강신도시에 ‘블록형 단독주택’ 자이빌리지 (총 525가구)를 공급하여 33:1의 높은 청약률을 기록한 여세를 몰아 올 상반기 고양 삼송지구에 삼송자이더빌리지 (총 429가구, 전용면적 84㎡)를 선보일 예정이다.

블록형 단독주택은 아파트의 편리함과 개인주택의 특별함을 하나로 결합한 새로운 주거 형태의 상품이다.

공급되는 타입의 특성에 따라, 세대 앞 정원, 개별 주차장, 테라스, 다락방 등을 활용하여, 각 세대별 사용자의 라이프스타일과 특성 및 취미에 따른 자신만의 공간을 구현하고 다양한 일상을 누릴 수 있도록 차별된 삶을 제공하여 줄 것이며, 또한, 기존 자이 아파트가 갖춘 편리한 스마트시스템 등 의 서비스를 접목해 편리함을 더할 것으로 보인다.

금번 고양 삼송자이더빌리지에 공급되는 타입 중 일부는 Duplex로 구성되어 상호간 맞물린 2개의 개별 타입이 마치 하나의 가구 처럼 구현될 예정이며, 일부는 독립적인 알파룸이 제공되어 취미실과 공방처럼 개인의 여가 및 니즈에 맞게 활용할 수 있을 것으로 보인다.

GS건설은 2017년 김포한강신도시에 ‘블록형 단독주택’ 자이빌리지 (총 525가구)를 공급하여 33:1의 높은 청약률을 기록한 여세를 몰아 올 상반기 고양 삼송지구에 삼송자이더빌리지 (총 429가구, 전용면적 84㎡)를 선보일 예정이다.

블록형 단독주택은 아파트의 편리함과 개인주택의 특별함을 하나로 결합한 새로운 주거 형태의 상품이다.

공급되는 타입의 특성에 따라, 세대 앞 정원, 개별 주차장, 테라스, 다락방 등을 활용하여, 각 세대별 사용자의 라이프스타일과 특성 및 취미에 따른 자신만의 공간을 구현하고 다양한 일상을 누릴 수 있도록 차별된 삶을 제공하여 줄 것이며, 또한, 기존 자이 아파트가 갖춘 편리한 스마트시스템 등 의 서비스를 접목해 편리함을 더할 것으로 보인다.

금번 고양 삼송자이더빌리지에 공급되는 타입 중 일부는 Duplex로 구성되어 상호간 맞물린 2개의 개별 타입이 마치 하나의 가구 처럼 구현될 예정이며, 일부는 독립적인 알파룸이 제공되어 취미실과 공방처럼 개인의 여가 및 니즈에 맞게 활용할 수 있을 것으로 보인다.