‘사당 롯데캐슬 골든포레’ 모델하우스에 2만여명 몰려 ‘성황’
상태바
‘사당 롯데캐슬 골든포레’ 모델하우스에 2만여명 몰려 ‘성황’
  • 이진욱 기자
  • 승인 2016.12.26 18:39
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

강남 생활권에 차별화된 특화평면 적용… 실수요자 중심 관심 고조

[코리아포스트 이진욱 기자]서울 동작구 사당2구역 재건축사업을 통해 재탄생한 ‘사당 롯데캐슬 골든포레’ 모델하우스에 사람들의 발길이 끊이지 않았다.

롯데건설이 지난 22일 개관한 ‘사당 롯데캐슬 골든포레’ 모델하우스에는 주말 4일 동안 2만여명의 사람들이 다녀가면서 북새통을 이뤘다. 우수한 강남 접근성과 잔금대출 규제에도 적용되지 않다 보니 큰 인기를 얻은 것으로 분석된다.

모델하우스 내부에 마련된 모형도와 입지도 앞에는 도우미들의 설명을 들으며 질문을 쏟아내는 사람들이 눈에 띄었다. 상담석에도 청약일정, 분양가, 금융조건 등 청약에 필요한 설명을 듣는 사람들로 가득 찼다.

서울 동작구 사당동에 거주하는 주부 정모(38세)씨는 “남편 직장이 강남이어서 현재 사당동에서 전세로 살고 있는데 직장과의 접근성이나 교통여건, 편의시설 등이 주거 환경이 만족스럽다”며 “잔금대출 규제에도 적용되지 않아 자금 부담도 덜 수 있을 것 같아 청약을 적극 고려하고 있다”고 설명했다.

사당 롯데캐슬 골든포레는 강남권이 직선거리로 약 2㎞ 이내에 위치하고 있고 지하철 7호선 남성역을 통해 5정거장만 이동하면 강남 주요 업무지역인 논현역까지 빠르게 다다를 수 있다. 여기에 오는 2019년에는 서리풀터널도 개통할 예정이어서 상습정체구간인 사평로·효령로·남부순환로 등을 거치지 않고 강남역 업무지역으로 빠른 이동을 할 수 있다.

풍부한 수납공간, 고급스러운 마감 설계로 상품에 대한 호평도 이어졌다. 서울 서초구 방배동에 거주하는 최모(46세)씨는 “강남권에서 분양하는 고급 아파트에 적용되는 마감재가 고스란히 적용된 것 같다”며 “최근 서울에서 분양한 아파트와는 다르게 거실과 안방, 주방 등의 공간이 널찍하게 설계되고 각 공간 마다 수납공간이 잘 갖춰져 있어 상품에 신경을 많이 쓴 것 같다”고 전했다.

실제 사당 롯데캐슬 골든포레는 택지지구 아파트에서나 찾아볼 수 있는 다양한 특화평면이 적용됐다. 전용면적 49㎡의 경우 초소형임에도 불구하고 4-Bay 판상형 3면 개방형 설계 적용한데다 기본형, 신혼부부형, 학생중심형, 노인부부형 등 가변형 벽체를 활용해 평면 선택이 가능하게 했다. 또 모델하우스에 마련된 전용 84㎡C의 경우 주방과 침실 사이에 알파룸을 조성해 입주자들의 입맛에 맞게 공간 활용이 가능하도록 했으며 전용 84㎡D와 전용 97㎡은 주변에 대학가가 있는 것으로 고려해 별도의 출입문을 갖춘 부분임대형으로 지어진다.

분양관계자는 “강남권과 생활권을 공유하면서 잔금대출 등의 규제도 받지 않다 보니 사당 및 방배권의 실수요자를 중심으로 방문한 것 같다”며 “모델하우스를 찾은 상당수의 사람들이 상담을 받았을 뿐 아니라 내 집 마련신청서도 많은 사람들이 접수를 했을 정도로 적극적인 의지를 보인 만큼 좋은 청약결과를 기대하고 있다”고 설명했다.

한편 사당 롯데캐슬 골든포레는 지하 4층~지상 18층, 17개동 전용면적 49~97㎡ 총 959가구 규모로 이뤄져 있으며 이 중 562가구가 일반분양으로 공급된다. 주택형별 일반분양물량은 전용면적 △49㎡ 20가구 △59㎡A 82가구 △59㎡A-1 5가구 △59㎡B 92가구 △59㎡T 1가구 △84㎡A 44가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 184가구 △84㎡C-1 35가구 △84㎡D 15가구 △97㎡ 2가구 등이며 최근 수요자들에게 선호도가 높은 중소형이 99% 이상을 차지하고 있다.

평균 분양가는 3.3㎡당 2050만원으로 전용 49㎡가 4억원대, 전용 59㎡가 5억원대, 전용 84㎡가 6억원대에 책정됐다. 청약은 11.3대책으로 바뀐 청약제도가 적용돼 오는 27일 특별공급, 28일 1순위 당해(서울), 29일 1순위 기타(경기·인천), 30일 2순위를 받는다. 당첨자는 1월 5일 발표하며 계약기간은 2017년 1월 11일부터 13일까지 3일간이다. 계약자들의 부담을 줄이기 위해 1차 계약금을 전용 49~59㎡ 1000만원, 전용 84~97㎡ 2000만원으로 정했으며 중도금 이자 후불제를 적용했다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.