[코리아포스트 한글판 이명옥 기자] 지난 18일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선 ‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’가 오는 30일 1순위 청약을 진행한다. 구미확장단지는 비규제지역으로 유주택, 무주택 상관없이 청약이 가능하다. 또한 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선발하며, 전용 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 선정된다.
중흥건설이 경상북도 구미 국가산업단지 확장단지 공동3블록(경북 구미시 산동면 인덕리 1116)에 공급하는 ‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’는 지하 2층~지상 25층 22개동, 전용 84~171㎡ 총 1,555세대로 구성된다. 세부면적별로 살펴보면 △전용 84㎡A 1,080세대 △전용 84㎡B 240세대 △전용 99㎡ 120세대 △ 전용 110㎡ 110세대 △전용 171㎡ 5세대 등이다.
‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’의 분양일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위에 이어 31일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 1월 7일이며, 정당 계약은 1월 18일부터 22일까지이다.
‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’가 들어서는 구미확장단지는 약 245만7,000㎡로 조성되는 대규모 택지지구다. 대기업 공장이 있는 다수의 산업단지가 주변에 밀집돼 있다는 점에서 풍부한 주택 수요가 기대된다. 또한 이미 초·중·고등학교와 다수의 상업시설들이 구축돼 있는 만큼 편리한 주거환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다.
특히 이번 분양이 완료되면 중흥건설은 구미확장단지 내 약 3,000세대 규모의 브랜드타운을 형성하게 된다. 지난 2014년 중흥건설은 구미확장단지에 1,532세대 규모의 ‘중흥S-클래스 에코시티’를 성공적으로 분양한 바 있다.
◆ 구미확장단지 마지막 분양단지, 이미 다 갖춰진 생활인프라 및 신공항 이전 수혜 ‘눈길’
‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’는 구미확장단지에 조성되는 마지막 분양단지다. 구미확장단지는 R&D, 주거, 문화 등 다양한 기능을 갖춘 친환경 산업단지로 조성됐다. 특히 구미국가산단 4단지와 5단지(하이테크밸리) 중간에 위치해 관련 종사자를 중심으로 한 주택 수요가 꾸준히 형성될 것으로 기대된다.
우수한 생활인프라도 돋보인다. ‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’는 도보권에 인덕초등학교, 인덕중학교, 산동고등학교 등 모든 학군이 자리하고 있다. 또한 노브랜드, 하나로마트 등 유통시설들을 비롯한 다양한 근린생활시설들도 인접하다. 여기에 바로 옆에 위치한 대형골프장을 비롯해 물빛공원, 우항공원 등 친자연적인 환경을 갖추고 있다는 점도 주목된다. 이밖에 25번, 67번 국도와 가산IC, 구미IC 등을 통해 인근 산업단지는 물론 옥계지구 생활권으로도 편리한 이동이 가능하다.
대형개발호재도 눈길을 끌고 있다. 구미는 오는 2024년 착공 예정인 대구경북 통합신공항(이하 신공항) 이전의 가장 큰 수혜지역으로 손꼽힌다. 구미는 신공항 이전지인 군위·의성과 약 10km 떨어져 있으며 차량 10분 대로 도착 가능하다. 신공항은 구미국가산업단지와 연계해 공항연결교통망을 구축할 계획으로, 교통편의성과 함께 수많은 고용창출효과도 기대되고 있다. 향후 더욱 풍부한 주택 수요를 기대해 볼 수 있는 대목이다.
주거편의성을 높인 특화설계도 주목된다. ‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’는 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보하고, 4Bay 설계를 통해 실내 채광과 통풍을 극대화했다. 이와 함께 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정으로, 입주민들의 주거편의성에 심혈을 기울이겠다는 계획이다.
‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’ 견본주택은 경상북도 구미시 신평동 301-15번지에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택을 운영한다. 입주는 2024년 1월 예정이다.
