[코리아포스트 이진욱 기자] 등산이 국민 스포츠로 자리잡으면서 등산로 접근이 용이한 아파트에 수요자들의 관심이 높다. 쾌적한 주거환경을 누리는 동시에 손쉽게 등산이나 산책 등의 여가활동을 즐길 수 있어 건강을 중요시하는 수요자들에게 인기를 얻고 있다.
산림청 통계발표에 따르면 한 달에 한 번 이상 산을 오르는 등산인구가 지난 2010년 1500만명에서 지난 2014년 1800만명으로 증가한 것으로 추산하고 있다. 또 지난 2014년 한국갤럽조사에서도 성인 네명 중 한명꼴(28%)로 월 1회 이상 등산을 하고 있으며, 한국인이 좋아하는 취미·문화조사에서도 등산은 주 5일제가 시행된 2004년부터 10년간 1위 자리를 놓치지 않을 정도로 국민적인 스포츠다.
상황이 이렇다 보니 단지가 등산로나 둘레길과 연결돼 있거나 인접한 단지들은 수요자들에게 선호도가 높다. KB국민은행 부동산시세에 따르면 3월 현재 북한산둘레길과 단지가 연결돼 있는 서울 은평구 불광동의 ‘북한산래미안’(2010년 8월 입주) 매매시세는 3.3㎡당 1656만원으로 불광동에서 가장 높은 집값을 기록하고 있다.
또 불암산 등산로와 연결돼 있는 노원구 상계동의 ‘청암2단지’ 전용 59㎡는 지난 2년 동안(2014년 2월말~2016년 2월말) 17.89% 상승하며 등산로와 다소 거리가 있는 지하철 4호선 상계역 초역세권 단지인 상계동의 ‘상계대림’ 동일 주택형 가격 상승률(6.8%)를 웃돌았다.
최근 분양시장에서 등산로가 연결돼 있는 단지들은 청약성적도 우수하다. 삼성물산이 지난해 12월 서울 은평구 녹번동 일대에서 분양한 ‘래미안 베라힐즈’는 단지에 별도로 마련된 둘레길을 북한산 둘레길 진입로와 연결시켜 접근성을 높인 덕분에 1순위에서 10.45대 1의 경쟁률로 모두 마감됐다. 이에 앞선 지난 8월 부산에서는 백양산 등산로를 끼고 있는 ‘사상 구남역 동원로얄튜크’가 1순위 청약에서 29.3대 1의 경쟁률을 보이며 사상구 최고 경쟁률을 기록하기도 했다.
업계 관계자는 “등산로 인접한 단지는 여가생활을 즐길 수 있는 것을 물론 쾌적성 및 산조망권까지 확보하고 있는 경우가 많아 수요자들에게 선호도가 높은 편이다”며 “특히 최근 분양시장에서 실수요자들은 건강, 웰빙 등을 중요한 요소로 꼽고 있기 때문에 자연시설 인접 단지들의 경쟁력은 더욱 높아질 것이다”고 설명했다.
이런 가운데 단지에서 등산로를 쉽게 이용할 수 있으면서 그린 프리미엄까지 기대할 수 있는 분양 단지들이 눈길을 끌고 있다.
대림산업은 3월, 경기 광주시 오포읍 신현리에 'e편한세상 태재'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 18층, 10개동, 전용면적 74~171㎡로 구성된 624가구 규모로 이뤄졌다. 단지 인근으로 불곡산이 위치해 불곡산 등산로를 쉽게 이용 가능하다. 또 삼면이 녹지로 둘러싸여 있으며, 율동자연공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 앞 57번 국도를 통해 차로 5분이면 분당 서현동까지 진입이 가능해 분당 AK프라자, 이마트, 롯데백화점, 분당 서울대병원 등의 분당의 주요 편의시설 이용이 수월하다.
롯데건설은 3월, 경기 의정부시 호원동 일대에 '의정부 롯데캐슬 골드파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 27층 17개동, 전용 59~84㎡로 1단지 919가구, 2단지 931가구 등 총 1850가구로 이뤄졌다. 직동공원 부지에 조성되는 단지로 주거 쾌적성이 우수하고, 사패산 등산로와 인접해 있어 손쉽게 등산을 즐길 수 있다. 지난해 개통한 서울 외곽순환도로 호원IC와 인접해 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하다.
GS건설은 경기 화성시 능동에서 '신동탄파크자이 1차'를 분양중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 21층, 11개동 전용면적 76~100㎡ 총 982가구로 이뤄졌다. 단지가 동탄신도시 센트럴파크와 산책로로 연결되어 있고 등산로가 마련되어 있는 구봉산 자락에 위치하고 있어 주거 쾌적성이 우수하다. 지하철 1호선 서동탄역 역세권단지로 이를 통해 서울 접근성이 우수하다.
