[코리아포스트 이진욱 기자] 김포 한강신도시에 대형건설사 브랜드 블록형 단독주택이 첫 선을 보인다.

GS건설은 이달 말 김포한강신도시 운양동, 마산동 일원에 첫 블록형 단독주택 단지인 ‘자이더빌리지’를 공급할 예정이라고 밝혔다.

자이더빌리지는 GS건설이 LH로부터 용지를 공급받는 최초의 블록형 단독주택 리츠 사업으로 지상 3층, 총 525가구 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다.

▲ 빠른 서울 접근성, 풍부한 교육환경, 우수한 생활 인프라, 자연환경 등 갖춘 황금 입지

자이더빌리지는 김포한강신도시 내에서도 알짜배기에 해당하는 운양동과 마산동에 자리 잡고 있어 편리한 인프라 시설을 누릴 수 있을 전망이다.

먼저 대중교통 여건이 크게 개선될 예정이다. 김포 구래동~김포공항 사이를 운행하는 김포도시철도 골드라인이 내년 말 개통예정인데, 그 중 자이더빌리지 1~4단지는 마산역과 5단지는 운양역과 인접하면서 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다.

앞으로 김포도시철도 골드라인이 운행될 경우 김포공항까지 20분대, 상암DMC까지 30분대, 서울역 및 여의도까지 40분대에 도달할 수 있어 서울 접근성은 크게 강화될 것으로 보인다. 이뿐만 아니라 제2외곽순환도로(계획)가 개통될 경우 인천, 일산, 수원, 동탄 등 이동이 수월해지며 서해안고속도로, 경부고속도로와도 연계될 수 있어 전국구 교통망이 갖춰질 예정이다.

교육 여건도 뛰어나다. 단지 인근으로 솔터초, 도곡초(예정), 청수초, 하늘빛초, 은여울중, 하늘빛중, 솔터고, 김포제일고 등 초중고를 아우르는 풍부한 교육 시설이 위치하고 있어 자녀 도보 통학 시에도 걱정을 덜 수 있다.

또 자이더빌리지는 김포한강신도시 내에 위치한 수변상가인 라베니체 마치 에비뉴를 비롯해 이마트, 롯데마트(예정), 현대프리미엄아울렛, CGV 등 다양한 쇼핑문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 대형병원, 김포생활체육관 등과도 가까우며 올해 5월 준공예정인 아트하우스, 오픈스튜디오, 야외공연장 등을 갖춘 문화시설인 김포아트빌리지와도 지척이다.

뿐만 아니라 한강호수공원, 한강생태공원, 중앙공원, 솔터체육공원, 은여울공원 등 대규모 공원과 더불어 가현산, 운유산, 모담산 산책로 등 천혜의 자연환경을 지척에서 누릴 수 있어 쾌적한 주거환경을 보유하게 된다.

▲ 전세대 개인정원, 테라스, 다락방에 개인 주차장까지…진화한 단독주택 구성

통상 단독주택이라 하면 도심외곽지역, 대형평형, 고가상품 형태로 공급되는 형태가 대다수였으며 유지 및 관리도 상대적으로 어려웠다. 그러나 GS건설은 자사 첫 블록형 단독주택 상품인 자이더빌리지의 성공적인 공급을 위해 기존 단독주택의 단점은 개선하고 아파트의 장점을 접목시키는 데 많은 공을 들였다.

우선 자이더빌리지는 전세대 남향 위주로 단지를 배치하며 일조권을 확보했으며, 단지 내 산책로, 둘레숲, 테마정원을 알차게 구성해 단독주택 단지다운 쾌적한 조경 환경에 힘썼다.

전 세대가 전용 84㎡ 단일면적으로 공급되지만 세부 타입은 6개로 나뉘면서 수요자의 다양한 입맛을 만족시킬 수 있게 했다. 타입별로 살펴보면 △84㎡A는 3개 타입 377가구 △84㎡B도 3개타입 148가구 등 총 525가구로 구성된다.

전 세대에 개인정원 및 테라스가 제공됨에 따라 화원, 바베큐장, 미니카페 등 각각의 개성을 살린 스타일로 꾸밀 수 있으며 서비스 면적으로 제공되는 다락방을 통해 아이들 놀이공간 또는 세대원의 취향에 맞는 취미공간 등으로 다양한 활용이 가능하다. 타입별로 거실폭은 넓히고 천장고는 높이면서 실내 개방감을 극대화하면서 여유로운 생활환경을 누릴 수 있도록 조성했다. 개인주차장은 광폭 넓이로 계획되며 각 세대별로 계절비품 등을 보관할 수 있는 다용도 창고도 제공된다.

단지 내에는 기존 공동주택에서만 제공되던 보안 및 에너지절감이 가능한 스마트시스템 서비스도 함께 제공될 전망이다. 스마트폰 연동 홈네트워크시스템을 통해 집 밖에서도 가스밸브, 조명을 제어할 수 있으며 일반 자이 아파트와 동일한 일괄제어 스위치, 자이 TEMS 스위치가 적용되면서 입주민의 편의를 강화했다.

김필문 GS건설 자이더빌리지 분양소장은 “자이더빌리지는 신도시 내에 위치한 타운하우스인 만큼 차별화된 삶의 질과 만족도를 누릴 수 있는 프리미엄 주거 형태”라며 “뛰어난 입지 및 설계 구성은 물론 자이 아파트와 동일한 유지·관리 서비스가 적용되기에 최근 인기를 더해가고 있는 단독주택 수요를 불러 모을 것으로 기대하고 있다”고 전했다.