GS건설의 모듈러 주택 자회사인 자이가이스트가 철골 모듈러 공동주택 기술로 국토교통부로부터 공업화주택 인정을 받았다. 이로써 철골 모듈러 기술을 통해 최대 18층까지의 고층 건물을 지을 수 있는 길이 열렸다. 이전까지 국토부의 인정을 받은 철골 모듈러 건축의 최대 층수는 12층이었다.
이번 국토교통부의 인정을 통해 자이가이스트는 고층 철골 모듈러 공동주택의 기술적 가능성을 더욱 확장했다. 철골 구조체 기반으로 기둥과 보를 비롯한 전체 영역을 모듈화하고, 3시간 내화 기준을 충족함으로써 고층 모듈러 주택의 안전성을 높였다. 이로써 철골 모듈러 주택은 공동주택 분야에서 더욱 폭넓게 활용될 전망이다.
자이가이스트의 이윤호 대표는 "이번 인정을 통해 철골 모듈러 주택이 공동주택 분야에서 보다 널리 활용될 수 있는 기반을 마련했다"며 "앞으로도 안전성과 품질을 최우선으로 하여 지속 가능한 주거공급 방안으로 모듈러 건축을 발전시켜 나가겠다"고 밝혔다.
충남 당진에 모듈러 전용 생산공장을 운영 중인 자이가이스트는 모듈러 설계부터 제작, 시공까지의 전 과정을 체계화하고, 철골 모듈러 공동주택 구현에 필요한 기술을 개발해 왔다. 이번에 인정받은 기술 외에도 내화 구조, 층간 소음 차단, 차음 성능 확보, 에너지 저감 기술 등 다양한 모듈러 품질 강화 기술을 확보하고 있다. 이를 바탕으로 자이가이스트는 모듈러 주택을 통한 주거 혁신에 앞장설 계획이다.
